Квартиры в жилом комплексе Алфавит

Осенью 2014 года в поселке Мурино строительная компания Петрострой приступила к реализации проекта жилого комплекса Алфавит. Новостройка относится по своим параметрам к жилой недвижимости эконом-класса. Главная привлекательность для потенциальных покупателей в ЖК Алфавит это невысокие цены и обилие однокомнатных квартир и квартир-студий.

Секции нового комплекса переменной этажности от 17 до 19 этажей. Строительство объекта разбито на три очереди: первую очередь Петрострой планирует сдать в четвертом кватале 2016 года, вторая очередь будет завершена во втором квартале 2017 года, и третья очередь, а вместе с ней и все строительство на выделенной территории по проекту должно завершиться в первой половине 2018 года. Сейчас строительство находится на стадии котлована и указанные выше сроки могут быть изменены.

Компания застройщик обладает достаточно высокой репутацией и возводит в основном дома эконом-класса. Эта же компания строит рядом с метро Девяткино и другой жилой комплекс, там строительство идет полным ходом и каких-либо задержек не наблюдается. В Алфавите предусмотрен подземный паркин на 100 мест, такого количества явно недостаточно, особенно если учесть, что общее число квартир около 2500. Во дворе будут места на открытой неохраняемой парковке, но и их на всех жильцов новостройки не хватит. Автомобильные места в паркинге продаются отдельно от жилья. Большую часть квартир жилого комплекса составляют однокомнатные квартиры и студии. Стоимость одного квадратного метра от 65 тысяч рублей.

Территория, на которой возводится ЖК, расположена недалеко от станции метро Девяткино, от жилой зоны до станции ходит наземный транспорт. Для владельцев недвижимости передвигающихся в основном на личном автотранспорте удобный выезд на КАД. Недостатком является чрезмерная загруженность магистралей в часы пик, и с увеличением числа жителей Мурино нагрузки будут только расти. Непростой задачей является в утренние или вечерние часы добраться до Кольцевой автодороги.

Также неблагополучной можно назвать ситуацию с инфраструктурой, но данный вопрос скорее всего в ближайшее время будет решаться. Проблем с магазинами, спортивными клубами и другими торгово-развлекательными учреждениями быть не должно: все это относится к сфере коммерции и как только появится спрос, появится и предложение. Сложнее со школами и детскими садами. За освоение района совместно отвечают Санкт-Петербург и Ленинградская область, для решения вопроса в бюджете города и области должны найтись необходимые средства, в противном случае ситуация грозит социальной напряженностью.

Петрострой предоставляет покупателям квартир в ЖК Алфавит рассрочки до окончания строительства, в случаях полной оплаты стоимости жилья или получения средств ипотеки на приобретения недвижимости застройщиком предлагаются скидки. Минимальная площадь квартиры-студии 22 квадратных метра. Жилая зона в 11 квадратных метров и кухня площадью 5 квадратных метров объединены в одно пространство. Даже в таких малогабаритных квартирах предусмотрен балкон. Стоимость студий начинается 1,5 миллионов рублей, к окончанию строительства и с учетом экономической ситуации цены должны значительно вырасти.

Две первые секции будут готовы в конце 2016 года, ключи от своих квартир дольщики получат уже весной 2017 года. Все жилые помещения сдаются без чистовой отделки, и покупатель сам должен будет выполнить ремонт. Квартиры имеют стандартные планировки без особенных изысков, техническое оснащение корпусов тоже нельзя назвать богатым, но эти недостатки всегда сопутствуют эконом жилью и компенсируются умеренной стоимостью квадратных метров. Окружена новостройка будет такими же домами, относящимися к эконом или комфорт-классу, соответственно в микрорайоне будет однородная социальная среда. Скорее всего, владельцами недвижимости здесь станут молодые семьи ранее не имевшие собственного жилья.

Характеристики ЖК Алфавит

Район Всеволожский
Адрес пос. Мурино, участок 115
Ближайшее метро Девяткино
Расстояние до метро 8 минут транспортом
Этажность от 17 до 19 этажей
Количество квартир 2500
Площадь квартир от 22 м2
Отделка под чистовую
Паркинг подземный на 100 мест
Застройщик Петрострой
Срок сдачи первой очереди IV квартал 2016 года
Срок сдачи второй очереди II квартал 2017 года
Срок сдачи третьей очереди II квартал 2018 года
Талан – брокер БЦ Сенатор
Арендуя офисы через наше агентство, вы не только не платите комиссию, но и получаете на первый месяц аренды скидку в размере 30%.