Квартиры в ЖК Ленинградская перспектива

На границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района области в поселке компания ЛенСпецСтрой приступила к возведению кирпично-монолитного жилого комплекса Ленинградская перспектива. Проект представляет собой целый жилой квартал, рассчитанный на 1146 квартир. Недвижимость из-за своего местоположения относится к эконом-классу, ввод в эксплуатацию намечен на третий квартал 2016 года. В договорах долевого участия данный срок отмечен как третий квартал 2017 года.

По проекту Ленинградская перспектива будет состоять из трех корпусов разной этажности от 14 до 16 этажей. При строительстве будут использоваться кирпично-монолитные технологии, однако областное расположение ЖК относит его к категории эконом. На территории появятся полузаглубленные паркинги и открытые асфальтированные стоянки. Места в паркинге продаются отдельно от жилой недвижимости. Первые этажи корпусов приспособлены по коммерческую инфраструктуру: здесь расположатся детские сады, магазины, фитнес-клубы.

Продажи квартир в Ленинградской перспективе открыты, реализация осуществляется по договорам долевого участия согласно 214 ФЗ. ЛенСпецСтрой предлагает покупателям рассрочку до конца 2015 года, первоначальный взнос должен быть не менее 30% от полной стоимости. Ипотеку предоставляет Форштадт банк на срок до 30 лет. При 100% единовременной оплате скидка может составить до 10% от стоимости жилья.

Площадь квартир от 27 до 92 квадратных метров, площадь кухонь от 10 до 17 квадратных метров. Стоимость квартир-студий начинается о 1650 тысяч рублей, однокомнатных от 2300 тысяч рублей, двухкомнатные будут стоить от 3400 тысяч рублей. Приведенные цены действительны на начальных этапах строительства. На выбор предоставляется возможность получить жилье под ключ с чистовой отделкой. В противном случае застройщиком устанавливаются только входные двери, окна и радиаторы системы отопления, а вся отделка остается заботой дольщика.

Жилой квартал возводится в двух километрах от станции метро Девяткино на территории поселка Мурино. За несколько лет активного строительства здесь появился целый микрорайон. Его проблемы хорошо известны. Это и низкая транспортная доступность в часы пик и неуспевающая за темпами жилищного строительства инфраструктура. Есть, конечно же, и ряд неоспоримых плюсов: это низкая цена и достаточно благоприятная экологическая обстановка. Идеальной экологию района назвать нельзя из-за близости КАД и недостатка очистных сооружений, но, тем не менее, она явно лучше, чем в соседнем Калининском районе.

Низкая цена обусловлена в первую очередь тем, что дома находятся не в городе. Соответственно владельцы недвижимости относятся к областным жителям. Перспективы включения Мурино в состав города пока далеки и туманны, хотя за развитее и освоение поселковых земель отвечает вместе с областью и город. Схожие по цене проекты можно найти в Пушкинском районе, который ничем не уступит в плане экологии, но является при этом частью Санкт-Петербурга.

Характеристики ЖК Ленинградская перспектива

Район Всеволожский
Адрес пос. Мурино, участок 13
Ближайшее метро Девяткино
Расстояние до метро 15 минут пешком
Тип дома кирпично-монолитный
Этажность от 14 до 16 этажей
Количество квартир 1146
Стоимость от 1 650 тысяч рублей
Площадь от 27 м2 до 92 м2
Высота потолков 2,8 м
Паркинг полузаглубленный
Застройщик ЛенСпецСтрой
Срок сдачи III квартал 2016 года
Талан – брокер БЦ Сенатор
Арендуя офисы через наше агентство, вы не только не платите комиссию, но и получаете на первый месяц аренды скидку в размере 30%.