Жилой комплекс Тридевяткино царство

Освоение территории поселка Мурино идет небывалыми темпами, одновременно строятся более десяти жилых комплексов, некоторые застройщики возводят несколько объектов. Осваиваются земли не только рядом со станцией метро, но и ближе к Новому Девяткино. У жильцов этих новостроек возникают проблемы с транспортной доступностью в часы пик, а до метро можно добраться только наземным транспортом по перегруженному и утром и вечером автомобилями Токсовскому шоссе. Соответственно затруднен выезд и на Кольцевую автодорогу. Именно здесь вдоль шоссе в Лаврики возводится ЖК Тридевяткино царство.

Группа компаний Унисто Петросталь является застройщиком объекта. Участок земли, на котором ведутся работы, находится в собственности у компании. Квартиры предлагаются от студий до трехкомнатных, проект, как и большинство других в этой местности, относится к эконом-сектору первичной недвижимости. Рассчитан комплекс, прежде всего, на людей, не имеющих финансовой возможности найти для себя что-то лучшее.

Первая очередь жилого комплекса Тридевяткино царство сдана в 2014 году с небольшой задержкой. Срок сдачи второй очереди перенесен на декабрь 2015 года, третья очередь будет сдана в конце 2016 года. Строительство последней четвертой очереди планируется завершить в третьем квартале 2017 года. Продажи осуществляются по договорам долевого участия согласно 214 ФЗ. Кроме жилых корпусов на территории будет многоуровневый наземный паркинг, а во дворах места для открытых гостевых автостоянок. При оплате полной стоимости квартиры Унисто Петросталь предоставляет скидку до 350 тысяч рублей. Приобретая жилую недвижимость в любом корпусе можно рассчитывать на беспроцентную рассрочку до окончания строительства.

Часть проектов в Мурино предусматривает строительство панельных домов, и рассматриваемый комплекс здесь имеет преимущества, он возводится с применением кирпично-монолитной технологии. При этом стоит помнить, что Тридевяткино царство относится к эконом категории и ждать большего от данного проекта не стоит. Комплекс огромен: высота корпусов от 9 до 16 этажей, общее количество квартир 3932 площадью от 24 до 110 квадратных метров. В квартирах застройщиком производится отделочные работы, и собственник получает жилье с полной чистовой отделкой. Получена аккредитация Банка Санкт-Петербург, Сбербанка и Газпромбанка.

В качестве конкурентов выступают другие не менее масштабные проекты и у каждого из них есть свои плюсы и минусы. Основными минусами ЖК Тридевяткино царство являются транспортная доступность, особенно во время пиковых нагрузок на магистрали и неразвитость инфраструктуры. К преимуществам стоит отнести кирпично-монолитную конструкцию и невысокую цену. На этапе строительства приобрести однокомнатную квартиру можно заплатив 2,4 миллиона рублей, двухкомнатная обойдется на миллион дороже. Стоимость квадратного метра от 60 тысяч рублей, что несколько ниже, чем у большинства соседних новостроек, но те находятся ближе к станции метро, что и влияет на их цену. Продажи в уже введенных в эксплуатацию домах практически завершены, купить жилье в них можно теперь в основном только по переуступке.

Инфраструктура окружения недостаточна для полноценного обслуживания населения, численность которого уже увеличилась в несколько раз и в будущем возрастет еще, когда большая часть домов будет заселена. Хотя поселок относится к Ленинградской области, за его развитием также следит Санкт-Петербург, и через определенное время Мурино сможет стать часть города. По отношению к другим районам Санкт-Петербурга кроме Пушкинского, Курортного и Петродворцового здесь лучше экологическая обстановка. Вредных производств почти нет, территории отданные застройщику ранее имели сельскохозяйственное назначение.

Характеристики ЖК Тридевяткино царство

Район Всеволожский
Адрес поселок Мурино, шоссе в Лаврики
Ближайшее метро Девяткино
Расстояние до метро 10 минут транспортом
Тип дома кирпично-монолитный
Количество квартир 3932
Этажность от 9 до 16 этажей
Площадь от 24 м2 до 110 м2
Отделка Чистовая
Цена за м2 от 60 000 рублей
Паркинг наземный многоуровневый
Застройщик ГК Унисто Петросталь
Срок сдачи второй очереди IV квартал 2015 года
Срок сдачи третьей очереди IV квартал 2016 года
Срок сдачи четвертой очереди III квартал 2017 года
Талан – брокер БЦ Сенатор
Арендуя офисы через наше агентство, вы не только не платите комиссию, но и получаете на первый месяц аренды скидку в размере 30%.