Жилой комплекс Пять звезд

Девелопером проекта является управляющая компания Теорема. Жилой комплекс Пять звезд строится в Калининском районе Санкт-Петербурга, относится данный объект к премиальному сегменту недвижимости. Компания Теорема известна в городе более по коммерческим объектам и строительству бизнес-центров, сейчас компания взялась и за реализацию жилых помещений. Территория, ограниченная Полюстровским и Пискаревским проспектами, ранее принадлежала заводу Россия, на его месте принято решение построить деловой квартал Полюстрово. ЖК Пять звезд будет являться частью этого квартала.

Под строительство жилого комплекса отведен участок площадью 2,5 гектара, по проекту здесь появятся пять домов общей площадью 50000 квадратных метров. Жилье позиционируется как премиальное, хотя Калининский район и его инфраструктура говорят скорее о бизнес-классе и до статуса элитной новостройка дотягивать не будет. Цена за квадратный метр начинается от 100 тысяч рублей и на поздних этапах строительства должна существенно вырасти. Начало строительства намечено на конец 2014 года, первые дома должны появиться во втором квартале 2016 года, а полная сдача произойдет в четвертом квартале 2018 года. Предполагается, что общий объем инвестиций в проект составит более 100 миллионов долларов.

Рядом с Пятью звездами большая промышленная зона, часть это функционирующие производства. Для привлечения инвестиций и реновации территории требуются проекты по комплексному освоению земельный участков и строительству новой современной инфраструктуры: речь идет как о повышении комфорта проживания, так и о деловой активности. На данный момент почва на месте строительства и вокруг него требует рекультивации. К плюсам можно отнести близость Полюстровских прудов, на берегу которых и будет находиться комплекс. Полное завершение строительства намечено на конец 2018 года, но развитие района на этом закончено не будет. В дальнейшем предлагается осваивать близлежащие территории: речь идет именно о комплексном подходе, а не о точечной застройке. В данной части города остается еще немало мест для возведения нового качественного жилья, тут же работают и другие застройщики, например, можно вспомнить такие проекты как Четыре горизонта или Дом на излучине Невы.

Большой подземный паркинг будет способствовать разгрузке дворовой территории от излишнего количества автомобилей. Как сейчас принято при строительстве жилых кварталов между домами найдется место для детских игровых площадок и зон для отдыха и прогулок. Ближайшая общеобразовательная средняя школа №10 находится на улице Жукова, с детскими садами обстановка чуть хуже, но они появятся на первых этажах жилых домов в качестве собственной инфраструктуры. Кроме жилой продается и коммерческая недвижимость. Объекты сферы услуг должны разместиться либо в самом комплексе, либо рядом с ним. Нужно заметить, что часть деловых зданий вокруг комплекса были построены девелопером проекта и вполне возможно арендаторы проявят интерес и к жилью, так близко расположенному к их месту работы. Сама управляющая компания Теорема на рынке пользуется доверием, хотя раньше и занималась только офисными помещениями. Этот проект по строительству жилья является для компании первым и подается как естественное продолжение комплексного благоустройства микрорайона.

Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, дизайнерские решения и материалы будут выбором первого хозяина квартиры. Застройщик установит только двери, двухкамерные стеклопакеты и радиаторы системы отопления, а также подведет к квартирам все инженерные коммуникации. В каждой квартире предусмотрена остекленная лоджия. В продаже достаточно богатый выбор различных планировок, квартир-студий в комплексе не будет - он рассчитан на иную аудиторию. Зато на верхних этажах продаются двухуровневые квартиры с террасами. Площадь таких квартир от 146 до 305 квадратных метров, стоимость от 23 до 61 миллиона рублей. По уровню предлагаемого комфорта и разнообразию планировок Пять Звезд почти элитная недвижимость. Тем, кто будет жить на верхних этажах, станет доступна панорама на Неву и Смольный собор либо пруды и сквер. Рядом с ЖК несколько бизнес-центров, при дальнейшем освоении территории все они объединятся в один единый микрорайон с высоким уровнем жизни и наличием всего необходимого для ведения дел. Создание качественного окружения входит в долгосрочные перспективы проекта.

При 100% оплате скидка до 15% от стоимости недвижимости. Рассрочка предоставляется компанией Теорема при первоначальном взносе от 40%. Стоимость квартир в ЖК Пять звезд от 5700 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, двухкомнатные квартиры имеют цену от 7300 до 15000 тысяч рублей. Определяющий фактор стоимости жилья в Пяти звездах это большая площадь квартир, просторные помещения такие как кухня, прихожая, санузел и лоджия. Отношение жилья к высокому классу определяет и высокие требования по техническому и инженерному оснащению, качеству материалов, отделке внутренних помещений.

Характеристики комплекса Пять звезд

• Империал
• Небо Москвы
• Классика
• На Гребецкой
• Смольный проспект
• Дом на Дворянской
• Преображенский