Продажа квартир в ЖК Небо Москвы
Строительная компания Лидер Групп возводит кирпично-монолитный жилой комплекс Небо Москвы, позиционируемый как бизнес-класс. ЖК расположен на Смоленской улице в Московском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от станции синей ветки метро Фрунзенская.
Секции комплекса будут иметь высоту от 15 до 23 этажей. Как и практически в любой другой недвижимость бизнес уровня, под зданием Неба Москвы разместится современный многоярусный подземный паркинг. Интересным является решение по использованию технологии фасадного остекления дома: внешний дизайн жилого комплекса становиться современным и привлекающим внимание. Жилье высокого класса обязано оснащаться малошумными лифтами зарубежного производителя и иметь специальные помещения в холлах первого этажа для организации службы консьержей, в данном комплексе будет и то и другое. Рядом расположено несколько бизнес-центров, общеобразовательная школа и детский сад. Крупные магазины можно найти на Пулковском шоссе или ближе к центру города. Экологическая обстановка вокруг новостройки удовлетворительная, хотя стоит учесть, что строительство ведется рядом с промышленными предприятиями.
Стоимость квадратного метра начинается от отметки в 104 тысячи рублей, что для Московского районе не так и дорого, в жилых комплексах по соседству квадратный метр стоит больше. Продаются в ЖК Небо Москвы квартиры-студии, минимальная цена от 3,8 миллионов рублей при общей площади в 26 квадратных метров. Однокомнатные квартиры стартуют от 5,3 миллионов, при этом стоимость может доходить до 8 миллионов. Большая разница в цене обусловлена разнообразием в выборе планировки даже для квартир всего с одной комнатой, площадь варьируется от 36 до 54 квадратных метров. Также на цену влияет сторона, на которую выходят окна, так как место где строится комплекс это бывшая промзона, часть производств еще функционирует. Но из окон верхних этажей здания открывается панорама Санкт-Петербурга. Двухкомнатные квартиры стоят от 9 до 14 миллионов рублей, трехкомнатные от 10 до 19 миллионов рублей. Чем ближе к сроку сдачи дома, тем быстрее будут расти цены.
На ранних этапах строительства предоставлялась рассрочка при первом взносе от 30%, сейчас эта программа свернута. Ипотечные средства предоставляют ВТБ24, Транскапиталбанк и Уралсиб. При покупке квартиры с единовременной полной выплатой ее стоимости или с использованием ипотеки скидка может составить до 15%. На данный момент практически все квартиры проданы, ниже представлены оставшиеся варианты. Другие квартиры продаются на рынке вторичного жилья или по переуступке.
В продаже двухкомнатная квартира на 6-м этаже комплекса. Площадь квартиры 82 квадратных метра, большая кухня-гостиная имеет площадь в 24 квадратных метра, комнаты 16+15, лоджия 3 квадратных метра. Санузел раздельный, в коридоре небольшое помещение под гардероб. Стоимость 10900 тысяч рублей.
Трехкомнатная квартира общей площадью 112 квадратных метров, кухня 16,5, гостиная, совмещенная с кухней, 22,5. Две другие комнаты имеют площадь по 17 квадратных метров. Три санузла, в двух из них достаточно место для установки лежачей ванной, в третьем можно установить душевую кабину. В коридоре при входе кладовка с раздвигающейся дверью. Стоимость квартиры 14800 тысяч рублей.
Характеристики комплекса Небо Москвы
| Город | Санкт-Петербург |
| Район | Московский |
| Адрес | Смоленская улица, дом 18-20 |
| Ближайшее метро | Фрунзенская |
| Расстояние до метро | 10 минут пешком |
| Каркас дома | кирпично-монолитный |
| Этажность | от 15 до 23 этажей |
| Площадь квартир | от 25 м2 до 112 м2 |
| Площадь однокомнатных квартир | от 36 м2 до 54 м2 |
| Площадь двухкомнатных квартир | от 59 м2 до 83 м2 |
| Паркинг | подземный |
| Застройщик | Лидер Групп |
| Срок сдачи | III квартал 2015 года |
