Жилой комплекс Смольный парк
Первая очередь жилого комплекса Смольный парк сдана, вторая очередь будет готова в IV квартале 2015 года. Центральный район Санкт-Петербурга, а особенно места рядом со Смольным собором являются одними из наиболее дорогих в городе и в плане цены не уступают Крестовскому острову. Все новые дома здесь обычно строятся на месте старых, заменяя постройку 19 века на отвечающее современным стандартам качества жилье. Фасады зданий при этом часто имитируют или повторяют облик старых домов. Архитектурные решения Смольного парка имеют другой подход: облик здания вполне современный, хотя и расположен в исторической части города. С другой стороны внешний вид зданий в составе комплекса солидный и вписывается в окружающую среду. Площадь земли отведенной под застройку 8 гектар.
Строиться Смольный парк начал еще весной 2010 года. Первая очередь это семиэтажный дом вдоль Орловской улицы, он уже введен в эксплуатацию. Вторая очередь это 15 отдельных монолитно-кирпичных корпусов, с небольшим количеством квартир на каждый корпус. Сдать вторую очередь застройщик планирует в конце 2015 года. Недвижимость обоих очередей относится к премиальному сегменту первичного рынка. Застройщик проекта компания Возрождение Санкт-Петербурга.
На высоком уровне сделано инженерное оснащение жилого комплекса: в системе водоснабжения устанавливаются трубы из нержавеющей стали, перед тем как попадать в квартиры водопроводная вода будет проходить глубокую очистку, каждый корпус оснащается противопожарными системами. На данный момент уже построен подземный паркинг на 176 мест, с возможность подняться из него на лифте на жилые этажи. Управляющая компания займется созданием круглосуточной службы охраны с постом контроля доступа, и попасть в комплекс смогут только владельцы квартир.
Во всех элитных комплексах застройщик передает право на чистовую отделку квартиры ее владельцу, в ЖК Смольный парк, разумеется, поступают также. От застройщика хозяин недвижимости получит металлические двери и деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами. Все остальное является заботой покупателя, именно он приведет квартиру к тому виду, который соответствует именно его вкусу. Наружные и межквартирные стены заполнены кирпичом, межкомнатные газобетоном.
Квартиры второй очереди реализуются согласно 214 ФЗ, недвижимость первой очереди идет по переуступке и на вторичном рынке в случае ее перепродажи дольщиком проекта. Возрождение Санкт-Петербурга строит не первый элитный жилой комплекс: такие проекты как Венеция, Парадный квартал, Каменноостровская коллекция и Дом на Шпалерной улице также принадлежат данной компании. Дома построены, сданы в эксплуатацию и заселены, нареканий от владельцев элитной недвижимости не много.
Характеристики ЖК Смольный парк
| Район | Центральный |
| Адрес | Орловская улица, дом 1 |
| Ближайшее метро | Чернышевская |
| Расстояние до метро | 10 минут транспортом |
| Тип дома | кирпично-монолитный |
| Этажность | 7 этажей |
| Площадь | от 70 м2 до 145 м2 |
| Отделка | черновая |
| Цена | от 18 000 тысяч рублей |
| Паркинг | подземный на 176 мест |
| Срок сдачи первой очереди | сдана |
| Срок сдачи второй очереди | IV квартал 2015 года |
